Ҳар қандай жамоат ёки турар жой биноси ўз вазифасига кўра маълум бир техник, иқтисодий, архитектура каби талабларга жавоб бериши керак. Яъни бино қайси жараёнга, мақсадга мўлжалланган бўлса, у шу жараён талабига тўлиқ жавоб бериши керак. Бино мустаҳкам ва устивор бўлиши, эсплуатация сифатларини узоқ йил давомида сақлаш лозим.