Ушбу битирув малака ишининг асосий максади, хозирги бозор муносабатларининг такомиллашуви ва янги сифат боскичига утиш шароитида мулкнинг мухим турларидан булган-бино ва иншоотлар ижарасининг мазмуни ва мохиятини очиб бериш, уни хар томонлама чукур ва комплекс тахлил этишга каратилган булиб, ундан куйидаги вазифалар келиб чикади:
бино ва иншоолар ижараси шартномасининг мулк ижараси шартномалари тизимида алохида тур сифатидаги тушунчаси, унинг тутган урни ва хукукий белгиларини очиб бериш:
бино ва иншоотлар ижараси шартномасининг тузилиши шартлари хамда шартнома тарафларининг хукукий холатларини очиб бериш;
ижара шартномаси тарафларининг эркинлигини белгилаш максадида амалдаги конунчиликни такомиллаштириш.