Ердан оқилона ва самарали фойдаланиш зарурияти, энг аввало, уни табиий ресурс сифатидаги ўзига хос хусусиятлари билан асосланади: фойдаланишнинг кўпмақсадлилиги, ўлчамларни чегараланганлиги, бошқа ресурслар билан алмаштириш бўлмаслиги, уни бир жойдан бошқага кўчириб бўлмаслиги, тупроқ ууимдорлиги, ўз хусусиятларини емирмаслик, аксинча уларни яхшилаш хусусияти